■名词解释：净储蓄率

净储蓄率=城镇居民人均储蓄余额/城镇居民人均可支配收入

其中城镇居民人均储蓄余额=当年城镇居民人均存入储蓄款-当年城镇居民人均提取储蓄款

城镇居民居住面积和条件改善很大

至2010年底，城镇居民家庭自有住房率为89.3％，其中11.2％的城镇居民家庭拥有原有私房，40.1％的家庭拥有房改私房，38.0％的家庭拥有商品房

报告显示，“十一五”时期，房地产市场快速发展，城镇居民的居住面积、居住条件和住宅配套设施均得到了很大改善。至2010年底，城镇居民家庭自有住房率为89.3％，其中11.2％的城镇居民家庭拥有原有私房，40.1％的家庭拥有房改私房，38.0％的家庭拥有商品房。拥有单栋住宅、四居室、三居室的城镇居民家庭比例分别为4.5％、4.3％和32.7％，分别比2005年提高1.6、0.3和3.6个百分点。

同期，城镇居民人均居住支出也有较大幅度增长。2010年城镇居民家庭人均居住支出1332元，比2005年增长64.7％，年均增长10.5％。居住服务费支出增长较快，2010年城镇居民人均支出居住服务费103元，比2005年增长139.2％，年均增长19.1％。

就农村居民而言，2010年人均居住面积34.1平方米，比2005年增加4.4平方米，增长14.8％。其中65.1％的农户人均居住面积大于25平方米，比2005年增加9.2个百分点。

　城镇居民平均消费倾向走低

2010年城镇居民平均消费倾向为70.5％，比2005年下降5.2个百分点。但净储蓄率不断上升，2010年城镇居民净储蓄率达到11.1％

“十一五”期间，我国城镇居民平均消费倾向走低，而净储蓄率则在逐年攀升。不过农村居民消费水平普遍增长。

数据显示，“十一五”时期，城镇居民的平均消费倾向有下降的态势。2010年城镇居民平均消费倾向为70.5％，比2005年下降5.2个百分点。同时，净储蓄率不断上升，2010年城镇居民净储蓄率为11.1％，比2005年上升7.6个百分点。

“十一五”时期，除2009年受经济危机的影响，净储蓄率略有下降、消费倾向略有上升外，其余4年净储蓄率均逐年攀升，而平均消费倾向则逐年下降。国家统计局住户调查办公室有关负责人表示，这表明城镇居民净储蓄率上升较多，消费意愿有所下降。